实盘配资平台app下载绿升物业权责颠倒：从“看家护院”到“恶犬噬主”！！！_业主_污水_服务者

消防通道被电动车等杂物堵塞实盘配资平台app下载

先讲一个小故事吧：

笔者来自农村，小时候的农村，家家户户养狗，为的是看家护院。纯种田园犬，很听话，很忠心，从来不会咬主人。在笔者儿时的记忆中，只有隔壁村的一条比人还壮硕的大黑狗，咬过主人。后来追查大恶狗咬主人的原因，才发现这条恶狗原来是田园犬与野狗所生的杂种！！！

楼道里的电动车影响

言归正传：

石家庄市桥西区润德天悦城云鼎园小区的业主们本应安居乐业，却在浙江绿升物业的“管理”下深陷污水漫灌、险象环生的困境。2022年2月27日，因物业维护不当，公共污水管道年久失修，多名业主负一层储物间惨遭污水倒灌，财物尽毁；2025年7月5日，同一悲剧在相同位置重演。面对业主索赔诉求，物业人员竟称“只负责维修，想要赔偿就去跟保险公司沟通，我们概不负责”，其态度之蛮横、立场之荒谬，已然将服务者与被服务者的关系彻底颠倒！

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该小区污水两次泄漏，暴露出绿升物业对公共设施维护的长期失职

地下储物间被污水浸泡

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，物业服务企业负有对公共设施进行维修、养护的强制性义务。绿升物业对小区公共污水管道疏于维护，导致2022年及2025年两次发生同一位置漏水事故，明显构成对合同义务的持续性违反。

更令人愤慨的是其善后态度，推诿保险，逃避责任，拒不赔偿，态度恶劣：物业将赔偿责任推诿给保险公司，妄图割裂自身对公共设施维护不当的法律责任。业主多次与其交涉均遭搪塞，物业甚至以“仅负责维修”为借口搪塞，完全无视《民法典》第942条规定的“采取补救措施或赔偿损失”的多元救济责任。

管道反复泄漏、检修敷衍了事，充分证明物业对业主权益的漠视已深入骨髓。

绿升物业在小区安全管理上的失责，也已构成对业主生命权的直接威胁：

人行楼梯与消防通道长期被电动车、杂物堵塞，一旦发生火灾或紧急事件，后果不堪设想。

安全负责人及工作人员长期未接受专业培训、未持证上岗，违反《物业管理条例》中关于建立专业安保队伍的强制性规定。

此类行为已触碰法律红线。《民法典》第286条明确规定，物业须执行政府安全措施并保障应急通道畅通，而绿升物业却放任隐患发酵。

业主与物业之间绝非主仆倒错的荒唐戏码，而是以法律契约为纽带的权责共同体。当“管家”反客为主、恶犬噬主之时，真可谓倒反天罡。

业主的血汗钱，从不是喂养特权的贡品；物业的免责梦，终将沦为司法铁蹄下的尘埃。